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真沒讓我失望~在這不僅住得舒服,服務人員都相當親切真
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
理律聯合律師事務所專精房東房客糾紛受理申請馬上進行驅逐程式 絕不延遲
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理律聯合律師事務專精房東房客糾紛案件。許多房東在處理與房客糾紛時
常以擅自打開、更換門鎖及將房客的物品丟出去，但其實這是嚴重不合法行為。房客
可報警，房東則可能因此承擔刑事責任，被丟棄的物品更可到民事法院起訴房東並要
求賠償所有損失。若物品中有珍貴物件，且有足夠證據證明其確實存在，那麼房東面
臨的法律後果將難以設想。
租客糾紛分為兩種：1.欠租(Non payment)，真實有效的租約且未到期，但房客因故
而欠繳房租。2.無理無法超期居住(Holdover)，租約滿期或雙方沒有簽訂書面租約的
情況下，房客無視房東的搬離要求而繼續居住。趕走房客前，除明瞭房客違反租約性
質，並在試圖趕租客前，發出5天或30天的書面通知。在接到書面通知但未按要求日
期搬離，房東則可向法庭訴請判決房客搬離。
對於欠租，法官常會給房客寬限時間交租，讓房東與房客簽訂協議。如租客在承諾時
間內支付欠租，但沒支付當期房租，仍可能被驅趕。若在協議期到期後租客還未繳齊
款項，在沒有其他法律糾紛的情況下則可申請「強制令」。而房客可在法律上尋找房
東訴訟過程的漏洞以保護自己的合法權益，例如房東未照規定，將各種通知送達房客
；房東本應按「欠租」性質起訴，卻錯誤地以「無理無法超期居住」訴訟等。如法院
認定房客理由成立，則將撤銷房東的訴求。如此，房東則需重新起訴。
房東房客糾紛，需要專業律師捍衛各方法律權益。理律聯合律師事務所備有多位專業
律師，一旦受理申請，便會馬上開始進行驅逐程式，絕不延遲。
理律聯合律師事務所精辦紐約及全美刑事案件包括：打架襲擊、盜竊、持有假信用卡
、賣淫、非法按摩、酒醉架車案等。另有專業律師處理交通、移民及民事案件包括：
各種建築違規及交通罰單、無/有爭議離婚、婚前協議、房地產及契約交易、民事訴
訟及商業糾紛訴訟、親屬移民申請、綠卡申請、公民申請及政治庇護申請等。詳情可
上該律師樓網站查詢：lllawassociates.com。律師事務所現正提供微信資訊服務，
微信號：lawoffice888。中文專線：929-666-0718，929-666-0728。辦公室地址：
13668 Roosevelt Avenue, Room 726, Flushing, NY 11354（辦公室面談需提前預約
）。
22k進入歷史？ 孫大千打臉蔡英文：23k代表民進黨的恥辱！
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【民眾新聞網綜合報導】台灣近日再度調升基本工資至時薪150元、月薪23100元，總統蔡英文說，這代表終於把低薪代名詞22K送入歷史。對此，國民黨籍前立委孫大千表示，別再把年輕世代當成是小孩子來哄騙了！如果「基本工資不是解決低薪的唯一方法」，那麼到底還有哪些有效的方法呢？基本工資只能夠調整到23K，其實是重重的打臉了民進黨。
孫大千指出，蔡英文對年輕世代的承諾是，「基本工資調高到30K」，結果少掉了7K；賴清德主張向老闆要求的薪資行情是48K，結果少掉了25K；蔡英文才剛剛強調，「台灣經濟目前處在過去20年來的最好狀態」。然而，基本工資才只能調高1K。
孫大千說，蔡英文一方面表示，基本工資的調升並不是解決低薪的唯一方法，但是另一方面除了把行政院原本呼攏年輕朋友的「雞尾酒政策」拿出來老調重彈一番，也仍然是束手無策。
孫大千表示，GDP屢創新高，企業獲利亮眼，股市久居萬點，而勞方卻只能像被施捨一樣，分享到完全不成比例的經濟成果。賴清德居然還要「感謝資方願意共同分享經濟成長果實」，一副欠了資方多大的人情的樣子！
孫大千認為，其實「23K」這個數字，毫不留情的戳破了執政團隊長期以來自吹自擂的謊言，更代表了民進黨的恥辱！
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