【出國訂房推薦】艾塔斯飯店 - 曼谷
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鄰近景點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
選舉亂市 11月住展風向球創今年低
:
【記者柯安聰台北報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年11月總分為27.2分，比10月分數減少3.7分，對應燈號仍為藍燈，連續4個月亮出藍燈，並創下今年以來最低分。
風向球6項統計指標中，預售屋推案量、議價率、來人組數等3項持平，建案廣告量、成屋供給量與成交組數則下滑。住展雜誌企研室表示，受到九合一大選衝擊，北台灣11月房市被抬入冷凍庫，預期選舉因素排除後，12月房市市況就會解凍，回歸正常。
由於選舉因素，建商推案信心明顯下滑，11月預售屋推案量降至約4百億；其中，單一案量達15億元以上的指標案為台北市大同區「城市莊園」、士林區「新美齊天母」、新北市新莊「新板巨星Super Star」、桃園平鎮「威諾那」、龜山「皇普MVP」、竹縣竹北「仁發喜悅」等案。
成屋供給量也連帶受到衝擊，11月新釋出的新成屋萎縮至300多戶，而單一案量逾15億元以上的成屋指標案，則僅有新竹市東區「安興-御松園」一案。雖然11月預售與成屋供給量少，但市場仍有亮點。比如士林區預售案「新美齊天母」，因被美國在台協會相中、整棟買下，接待中心只蓋一半就完銷撤場。
代表建商與代銷銷售信心強度的建案廣告量，10月才剛創下今年新高，但11月因選舉干擾，多數建商、代銷擔憂若在選前打廣告，會淪為肉包子打狗，寧願保留銀彈等到選後再衝一波，因此11月報廣量驟減至約1.09萬批，幾近腰斬。
雖然市況不佳，但建商認為選舉過後就會轉好，所以大多數建案仍未降價，僅有極少數成屋案願意再讓利，例如中和華中橋西側重劃區某建案中高樓層，祭出36.8萬元/坪破盤出清價，與同一重劃區其他建案相比，每開價便宜20萬∼30萬元。
選前不僅建商推案力道衰退，買氣亦同樣萎縮。雖然11月整體平均來人僅小幅減少，但成交組數則比10月再降約1成，成交組數創下今年來新低點。
住展雜誌企研室指出，台北市、宜蘭縣因10月市況已經缺氧，11月已降無可降，大致與10月維持平盤。新北市11月市況受傷較重，尤其火熱的板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩發展區等新興重劃區，來人與成交組數同步大幅度縮水。
至於桃、竹地區市況相對穩定，尤其新竹地區表現較佳，部份區域如竹北等地，建案平均來人量甚至微幅增加至15組到20組，成交組數則以平盤作收。桃園來人量亦持平，成交組數微降，但中壢、龜山等區域則相對平穩。（自立電子報2018/12/6）
尼加拉瓜動亂不斷 美洲國家組織籲舉行選舉
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（中央社智利聖地牙哥19日綜合外電報導）美洲國家組織（OAS）祕書長阿爾馬格羅今天表示，尼加拉瓜反總統奧蒂嘉的抗議活動已持續4個月，這個危機四伏的國家必須舉行選舉，才能恢復民主體制。
阿爾馬格羅（Luis Almagro）表示，尼加拉瓜「需再次落實制度及民主」。有維權團體指出，已有300多人因動亂喪生。
他告訴智利媒體「水星日報」（El Mercurio）：「尼加拉瓜需舉行選舉。」
「尼加拉瓜如今深受暴力、鎮壓及暗殺事件荼毒，也因此蒙受慘痛後果。」
阿爾馬格羅說，他將持續支持奧蒂嘉所屬執政黨桑定民族解放陣線（Sandinista）與反對陣營展開對話。
他說：「這是政治決心的問題，我們將持續堅持以一切可行的方式重啟（雙邊）對話。」
72歲的奧蒂嘉（Daniel Ortega）曾是游擊隊員，至今掌權11年。而4月中旬以來的抗議活動撼動尼加拉瓜，但奧蒂嘉拒絕下台，反而試圖鎮壓示威人士。
警察及武裝準軍事組織的暴力行徑造成死亡人攀升。聯合國表示，已有約2萬3000人至鄰國哥斯大黎加尋求庇護。
當被詢及委內瑞拉危機，阿爾馬格羅強調國際社會有必要持續對委國總統馬杜洛（Nicolas Maduro）施加壓力及「加大制裁力度」。
針對4日疑似衝著馬杜洛而來的周密攻擊事件，阿爾馬格羅則語帶保留，說事件「留下許多疑問，尤其是馬杜洛政權不具公信力」。
他說：「無論如何，美洲國家組織秘書處譴責以暴力作為政治工具的行為。我們希望當局不會拿真相來當藉口，進一步踐踏委內瑞拉民眾的權利、增加政治犯人數或騷擾反對陣營的成員。」 （譯者：鍾佑貞/核稿：蔡佳敏）1070820
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