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  • 每日客房清潔服務
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  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 旅遊諮詢/購票服務

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 保護租客權益 市議會18項提案 HPD支持


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市議會住房和樓宇委員會(Committee on Housing and Buildings)13日召開公聽會，就公開房東「買斷」(buyout)租客的具體出價、拒對存在眾多違規的樓宇發放建築許可等18項租客權益保護相關提案進行討論，市房屋保護和開發局(HPD)局長施普林格(Maria Torres-Springer)表示，HPD支持這些提案，會與市府一同打擊騷擾租客的行為，保護租客權益。

住房和樓宇委員會主席康內基(Robert E. Cornegy Jr.)說，5月時紐約時報系列報導揭露紐約市可負擔住房的眾多棘手問題，例如房東使用各種手段逼迫租客離開， 讓支付更高租金的租客入住來牟利。

根據現行紐約州法，「法定空置獎金」(statutory vacancy bonus)仍然存在，房東在公寓空出後可將租金調漲20%，而且房東可以提高租金以彌補他們花在樓宇改造的錢，這樣一來租戶也無法得知自己是否多支付了租金。

此外，房東會以「買斷」(buyout)手段誘使租客搬出，甚至在樓內進行全天無休的裝修來騷擾住客，逼他們搬走。康內基表示，市議會去年通過一系列保護租客權益的提案，本次新提出的18項提案主要是彌補現行法案與實際執行間存在的漏洞。

這些提案包括康內基提出的第59號提案，即要求市府公開房東向租客提出的「買斷」價格；市議員列文(Mark Levine)提出的第551號提案，要求公開這些買斷協議的具體信息；市公益維護人詹樂霞(Letitia James)等提出的第975號提案，要求HPD拒絕對存在眾多房屋違規的樓宇發放建築許可。

列文提出的第1274號提案，要求房東向租客提供過去四年的房屋租金歷史紀錄；市議員卡布雷拉(Fernando Cabrera)提出的第1247號提案，要求房東向租客提供樓宇過去違規款項的複件等。

施普林格表示，HPD會加強紐約州租金管理、保護和增加可負擔住房、為租客提供更多房屋資源及落實市府法規實施。具體作法為，HPD會與市府一同敦促州府明年在革新租金管控法案時，廢除「高租金脫離管制法」以及「法定空置獎金」。

施普林格說，HPD在上一財年開發了超過3萬2000套可負擔住房，打破了1989年以來的紀錄，而且這些住房中有57%提供給個人年收入低於3萬7000元、三人家庭年收入低於4萬7000元的家庭。

在住客權益和資源方面，施普林格表示，從2013年起至今，全市逼遷數量已減少27%，如今有30%的逼遷案件租客在房屋法庭上都有市府代表為他們發言，遠高於2013年的1.3%。

此外，HPD於2018財年在全市進行超過70萬次房屋檢查，發現超過52萬個違章現象，並投入1000萬元解決樓宇內安全問題。







 高爾夫》台豐ADT公開賽最終回合 詹世昌275桿奪賽史第三冠


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總獎金16萬美元的2018台豐ADT公開賽今天（19日）在彰化台豐高爾夫球場進行最後一回合決賽，台灣選手詹世昌今天木桿丶鐵桿及推桿都表現穩紮穩打，抓下四鳥無柏忌，打出低於標準桿四桿的68桿，以三回合總桿低於標準桿十三桿的275桿，兩桿勝差拿下賽史第三冠及ADT第六冠，並是他今年的第一冠，冠軍獎金美金2萬8千元（約合新台幣84萬元）入袋。

 

這也是他繼2010及2014年台豐公開賽均奪冠後，第三度摘冠；並繼去年八月四日贏得在台灣高爾夫俱樂部舉辦的TPGA台巡賽威宏仰德盃，相隔一年多後，再次奪冠；並距上次在2015年國賓ADT奪冠後，這是他第六度贏得ADT冠軍。他曾於。

今天日本的高橋勝成以低於標準四桿成績出發，前九洞神準，九洞抓下五隻小鳥，31桿，一路自後往前狂追，至第七洞結束，首度以總桿低於標準桿九桿成績只落後阿昌一桿，到第十一洞再度以低於標準桿十桿成績第二度又只落後阿昌一桿，不過後面七個洞並無再進帳，且花掉一桿，因此以四桿之差並列第六名。

 

這場比賽總獎金為美金16萬元（約合新台幣480萬元），為今年ADT年度22站中獎金最高的一站；主辦單位為台豐球場，協辦單位為TPGA與ADT，亞軍獎金為1.84萬美元（約合台幣55.2萬元）。這項比賽是今年台巡賽第一場ADT賽事，也是22站ADT賽的第14站賽事。台豐球場連續九年冠名贊助職業高爾夫賽事，這場台豐ADT公開賽是第五次與亞洲職業高爾夫巡迴賽（Asian Tour）合作。

 

 

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