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主要設施
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- 供應早餐
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
白街監獄擬推倒重建 底層商戶擔憂
:
曼哈頓第三社區委員會(Community Board 3)12日召開會議，邀請市長司法辦公室副主任卡普蘭(Dana Kaplan)介紹白街(White St)125號曼哈頓拘留所(Manhattan Detention Complex)改建監獄案的細節；她表示，市政府計畫將曼哈頓拘留中心推倒重建，將保留底層商戶。
這是市政府將監獄選址從中央街80號改回白街125號之後首次與民眾交流細節；卡普蘭表示，監獄選址最重要的四個因素是離法院近、交通方便、面積大、同時也是市政府擁有的建築，白街125號距離法院不遠，而且有多條地鐵線經過，交通便利，方便在押者親屬探監。
卡普蘭還介紹了監獄建案的流程，包括發布建設範疇草案(draft scope)，開始環境影響研究(EIS)和統一土地利用審查程序(ULURP)；她表示，由於白街125號和中央街80號距離較近，建設範疇只是向北拓展了四條街左右，因此擬使用原先中央街80號的建設範疇草案；但統一土地利用審查程序將延遲三個月，屆時將在監獄所在的第一社區委員會進行公聽。
有關白街監獄的細節，卡普蘭說，市政府計畫將曼哈頓拘留所推倒重建，將在底層設停車場供監獄員工停車，也將在白街設兩個入口；此外，監獄外部底層現有的商戶也將保留，繼續為社區服務；「但建案仍有很多問題需要考慮，如之前遮擋哥倫布公園的陰影問題，改址之後依然存在；目前該區域的建築高度限制為520呎，我們將盡可能降低建築高度。」
第三社委會委員王鏑表示，如果市政府計畫將曼哈頓拘留所推倒重建，底層的小商家勢必要搬家，而且也牽扯到續租合同的問題，會對他們造成不利影響；對此卡普蘭表示，小商家作為市政府建築的租客，市政府事前一定會盡早通知他們任何變動，留足時間準備；「決定改址不過兩周，目前仍在蒐集意見階段，有問題的小商家現在就可諮詢」。
台股旺季 外資猛吹降評逆風
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工商時報【簡威瑟╱台北報導】
台股正進入下半年電子傳統旺季之際，外資圈卻出現降評潮，包含穩懋、創意、旺宏等12檔電子股遭摩根士丹利、瑞信、里昂證券等外資降評；傳產股也無法獨善其身，上銀、為升、統一超同樣遇到降評逆風。外資圈基於四大因素，對台股越來越謹慎。
事實上，外資研究機構不單對台股轉戒慎態度，摩根士丹利證券近期才把美國半導體產業看法由「中立」、降為「警戒」，連最強勢的美股都碰上法人基本面看法轉彎，連帶降評台股電子產業，也就不那麼令人意外。
根據外資最新觀點，旺季來臨之所以出現降評潮，有四大成因：1.評價面已經偏高。2.貿易戰不休，美國對中國價值160億美元貨品加徵關稅措施將於23日生效。3.漲價概念股等部分族群爆發力逐漸消退。4.市場對部分企業獲利預期過高，恐面臨修正。
不僅如此，科技巨擘輝達（Nvidia）不再將加密貨幣挖礦商機納入營收考量，凸顯挖礦需求迅速轉疲軟，更替電子旺季投下震撼彈。不僅輝達本身股價重挫，供應鏈旋即面臨國際資金「先賣再說」的大舉調節，像是創意、微星、技嘉等股價表現均疲軟，未來是否還有更多外資調整台系相關個股投資評等，全市場都繃緊神經以對。
瑞銀證券台灣區研究部主管董成康對電子股前景保守，他的觀察是，電子供應鏈下半年出貨量攀升，確實提供股價潛在上漲動能，不過，貿易戰方興未艾，漲勢能否連貫、幅度是否亮眼？都是未定數。
非科技產業遇到的降評，則多由評價面所引起，像是花旗環球降評統一超等，並非全然看壞後市，而是著眼評價滿足疑慮居多。傳產龍頭股中，僅上銀因產業前景出現增長趨緩跡象，股價大跌之際，匯豐證券進一步降評至「賣出」，提醒客戶減持，靜待新一輪買點浮現。
近月內，共有穩懋、創意、矽力-KY、旺宏、精測、華邦電、景碩、尖點、聯亞、聯發科、鴻海、台光電等12檔電子股遭外資降評，非科技股則有統一超、智擎、葡萄王、上銀、為升等五檔。
外資目前對台股各族群看法，以金融股較為正面，瑞銀便指出，美國持續升息有利銀行股，如果殖利率曲線更趨陡峭，也會對壽險股獲利產生挹注效果。
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